フィリピン川合ワールド
私のブログです。
今起きました、充実の一日
友人が来ていたので、三泊のハードスケジュールで来ていたので、昨日は朝からお付き合いいろいろな所に行き、午後お茶している時に

友人が今後の計画を、話し出しそれならばうってつけの人がいるので、先方の予定で合いに行きましょうかと電話してみるとOKとの事なので

自宅に向かい叉色々な話をしていると、今から見に行きますかと言うので、其方の予定が良いようでしたらお願いしますとラグーナの温泉地のそばに見に行きました

もう三年位の家族付き合いの元下院議員の奥さんです、今回落してしまったのですが、この次は、ぜったいに当選できる方なので

そして、その後リゾートに行くので、一緒に食事でもと誘われたので、その方のリゾートに行きました、個人で温泉プール付きの家を持っていました

さすが議員一家のお金持ち、自分の家だけで7軒位所有していますし、車も10台くらい持っていますから、でもとても陽気で金持ち面しない方なので

現在でもお付き合いが有ります、二年前にご夫婦一緒に日本にも行ったことが有るので、でも今まで何も頼んだ事がないのでいい付き合いが持続しています

、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

話は変わり、家の購入を、考えている方に参考資料ですが、カビテに安い住宅が販売しているので、父親に見に行ってもらいました

庶民向けの長期ローンで買える家です、平屋ですが32スクエアーメートル8帖間位かな、でも自分の家ですから、最初の契約金は、P2500(7000円)その後七ヶ月以内に二万五千円の支払い

そして、30年ローンで月々の支払いは、五千円くらいです、この条件ならば日本人ならば買える金額だと思います、少し大きい二部屋タイプもそんなに変わらない条件で購入できます

将来のことを考え皆様も一軒購入を、お考えになったらどうでしょうか、フィリピンに家を持っているってチョット、カッコイイかもしれませんよね

ローンも収入が少ない方でも大丈夫なローンですから、無職でなければ購入できると思います、チョット田舎ですが、親父が環境は、良い所だと言っていました

フィリピンに来て、二晩遊びに行かなければ、購入できる家、総額日本円で70万円位の家ですから、高いものでも100万円以下ですから

この手の家が結構色々な所に建設中です、最初にご自分の家族に購入してあげるのでしたら、こんな感じの家も有りますから

無理して何百万もする家を、購入しないで最初は、こんな感じの家もお手ごろだと思います、今日は不動産ミニ情報でした

家内が結構不動産の事が詳しいので、こんな感じの家でしたら、騙されても諦めがつきますよね(爆笑)、、、、、、

川合さん何者、タダの詐欺師です、だから色々な事を知っているのです、詐欺師は、多少の知識が無いと出来ないですから(爆笑)

騙されるか騙されないかは、皆様の判断だと思います、今の所お会いした方の中で、詐欺られたと言う方がいないだけだと思います

旅行社の件は、皆様が心配してくれて、スタート前から予約を入れてくれている方や、依頼を頂いています、私的には、あわてずにゆっくり信用して頂ける

会社にして行きたいと思っています、完全に出来上がったら最初は、口コミで広がるのが一番の理想かもしれません、日本人は信用できないものは、人に勧めないと思いますから

でも今後色々な方とお会いした時に、アンチの方とか、事実と違う事を、言ってくる方もいるような気がします、これも受け取り方の違いでしょうがない場合も有るような気がします

本当に私のミスも有ると思いますし、こんな事考えていると少し不安になることも有りますが、前向きに進んでいくしか無いのかなと思っています

私も多少現地化してきて居ますから、気おつけないとやっぱり現地日本人は、と言われないようにしたいと思っています(汗)

批判の際は、お手柔らかにお願い致します。

それでは今日は、この辺で、、、、、、、、、
コメント
この記事へのコメント
フィリピンでは外国人は土地を変えないのですが低所得者向けの家は帰るのですか?その場合の土地の持ち主は誰になるのか教えてください。
 私の知っている限りでは土地は現地人の名前で家屋は外国人の名前で建設できる様ですがあくまで土地は現地人の名前でないと購入できないと思います。

川合さんのブログで以前外国人は土地をもてないと(地主にはなれない)と書いてあったと思いますが今は買えるのですか? どうも言っていることが矛盾しているので何が何処まで本当なのか計り知れません。
2008/02/25 (月) 22:33:44 | URL | urakata #-[ 編集]
urakata さんへ
ゴメンナサイ、外国人は、土地付きの家の購入は出来ないです、あくまで彼女、奥さんに買ってあげるだけです、土地だけ購入の時は、権利書は、土地だけがありますが、家が建ってしまうと、一つの権利書だけですから、外国人は購入できないと思います。
2008/02/25 (月) 22:46:15 | URL | フィリピン 川合 ワールド #-[ 編集]
我々外国人が
所有できるのは、コンドや、コンド扱いとなっているタウンハウス(コンクリ造長屋?)に限られます。この場合、土地については共有のパーセンテージ所有となるはずですよ。 

一般の土地や土地付家屋については、フィリピン人が株式の60%超を保有する現地法人を設立することにより、その法人名義とする事ができます。
ただ、この場合フィリピン人のパートナーをよく選ばないと・・・勝手に転売されたりする危険がありますよね(泣

最初からあげるのはいいけど、騙し取られるのはKTVのドリンク一杯でも許せないな〜
2008/02/25 (月) 23:48:48 | URL | KENT #-[ 編集]
以前フィリピンで土地と建物を自分名義で購入したことがあります。外国人は購入出来ないと皆さんが言うので、なぜ自分が購入できたのか?自分なりに調べたら川合さんが常々言っているコネのおかげみたいです?!購入した不動産は購入価格の倍になり売却したため書類関係がなにもありませんが購入する時に比の議員さんに勧められ購入した経緯でとしか思いつきません。ただ今でも★色々★な手法で買えるようです(議員さんと話しました)。
川合さんでしたら知っていると思うので不動産購入アドバイスも川合トラベルの業務内容に取り入れたら会社の特徴になると思います。

また一物件規模にもよりますが比不動産関係(マニラ)は日本と同じ様に儲かりますよ。

明日からマニラに行きます、時間があれば事務所に遊びに行きますね、川合さんが留守でしたら事務員さんに挨拶だけでもして帰ります。事務所の住所はアップされていたと思いますが事務所の簡単な行き方を説明出来ましたらお手数ですがお願いします。
2008/02/26 (火) 00:06:45 | URL | 一般客 #xcPMyAGg[ 編集]
御二人へ
| KENT さんへ

そのとおりだと思います、会社での購入が一版安全かもしれませんね、信用できる人に株式の20%を、所有してもらい自分で40%持っていれば安全かもしれませんね

一般客さんへ

それはすごい事だと思います、でも売ってしまったので良かったと思います、正規では、不可能ですし、やっても法的に何か有ったら無効になってしまうと思います、違法行為は、何であれ違法行為ですから、おきおつけください、事務所の住所は、載せていません、直接メールいただけましたら、電話番号お教えいたします。
2008/02/26 (火) 00:22:52 | URL | フィリピン 川合 ワールド #-[ 編集]
凄い!
一般客さんのようなことって、実際にあるんですね。なんでもありのP国でも、土地の権利については非常に厳格だと聞いていたので、驚きです!というよりうらやましい〜
一般客さんの取得された物件は住居ですか?それとも商業施設? フィリピン人の奥様がいらっしゃるのですか?

こういう話って『川合ワールド』じゃないと、なかなか読めないですよね!
先日もみなさんの話題に上ってたけど、川合さんの強みはこういう分野だと思います!
値段なんかで勝負しないで、是非こういうアンダーグラウンドな分野を提供して欲しいな
2008/02/26 (火) 00:49:25 | URL | KENT #-[ 編集]
KENT さんへ
そうですね、チョツト凄い話しですかね、何をやってもコネとお金が有れば、大丈夫だと思いますが、意味のない違法行為は、自分で災害を、招いてしまうと思います、足の引っ張り合いのフィリピンですから、なるべく違法行為は、避けたほうが良いと思います。
2008/02/26 (火) 00:56:36 | URL | フィリピン 川合 ワールド #-[ 編集]
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
2008/02/26 (火) 02:11:31 | | #[ 編集]
管理人のみ閲覧できますさんへ
覚悟を決めているのは、良く解りますが、どうせなら、ドブにすてるよりどうにか、生きるお金にしたほうが、良いのではないでしょうか、サンタクロースは、かえって生活を崩すだけで、その家族のためにならないような気がします、持続性のある方法を、お考えになっては如何ですか。
2008/02/26 (火) 08:55:51 | URL | フィリピン 川合 ワールド #-[ 編集]
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